今日有市場消息稱，廣州市已對新項目備案價進行動態(tài)調整，“一房一價”由原來按樓棟均價正負6%調整為可上浮10%、下浮20%，樓棟均價不能超項目核定線均價。對此，知情人士向記者證實，該消息屬實，其中黃埔區(qū)相關部門已組織房企開會進行了傳達。

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整體平穩(wěn)！中秋假期樓市成交數據公布 購房者信心四季度有望企穩(wěn)

各大機構最新發(fā)布的中秋假期樓市成交數據顯示，中秋假期期間(9月10日-12日)，重點城市樓市成交整體平穩(wěn)，部分城市成交緩慢恢復。

(資料圖片僅供參考)

據統(tǒng)計，2022年以來，各地發(fā)布穩(wěn)樓市政策數量已超過740次，同比增長超七成，繼續(xù)刷新歷史紀錄。業(yè)內人士表示，隨著給予購房補貼的地區(qū)數量增多，購房者信心有望在四季度逐漸企穩(wěn)。

成交整體平穩(wěn)

諸葛找房數據研究中心監(jiān)測數據顯示，中秋假期期間，重點14城新房成交3477套，較去年中秋假期(9月19日-21日)小幅下降5.34%；與今年端午假期成交相比，下降8.23%。整體來看，今年中秋假期新房成交表現(xiàn)雖平淡，但傳遞出市場緩慢恢復信號，其中部分熱點城市率先修復。

其中，佛山新房成交841套，較去年上漲68.2%；其次為武漢，成交409套，較去年上漲63.6%；深圳成交338套，較去年上漲27.5%。

中指研究院數據顯示，中秋假期期間重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年中秋假期下降31.6%。部分城市如深圳、上海等受多種因素帶動，市場活躍度略有好轉，但多個城市新房成交規(guī)模較去年中秋假期降幅仍較大，長沙、西寧、南京等地降幅均在七成以上。

中原地產數據顯示，中秋假期各地樓市沒有明顯變化，延續(xù)了之前的市場情況。除少數熱點區(qū)域外，整體成交依然處于低位。

各地頻頻發(fā)布穩(wěn)樓市政策

中原地產首席分析師張大偉表示，根據有關數據統(tǒng)計，截至9月上旬，2022年以來，全國范圍內發(fā)布穩(wěn)樓市政策數量已超過740次，同比增長超七成，繼續(xù)刷新歷史紀錄。

近期，江蘇泰州、湖南瀏陽、杭州淳安、杭州臨安、浙江蘭溪等地發(fā)布穩(wěn)樓市政策，購房補貼成為“標配”動作。

“淳安發(fā)布”微信公眾號發(fā)文，浙江省杭州市淳安縣近日出臺房產新政，在淳安縣購買首套新建商品住宅的，予以購房補助300元/平方米，單套補助最高不超過5萬元。此外，房地產企業(yè)以樓盤為單位，對“活動房源池”內的團購新建商品住宅給予鎖定價再下浮的優(yōu)惠，團購50套及以上可下浮達5%。補助資金由縣財政保障，總額度為8000萬元，按照先購房先補助的原則，補完即止。

9月10日，杭州臨安區(qū)出臺房地產市場健康有序發(fā)展意見，支持剛需及改善型住房需求，2022年9月15日至2023年3月14日(以網簽時間為準)，在臨安范圍內購置總價不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價1.5%補貼。購房人不動產登記后進行補貼。

浙江蘭溪今年9月10日至12月31日將實施購房補助政策。對于教育、衛(wèi)健系統(tǒng)在職在編人員購房，將給予專項獎勵，購買首套房、二套房分別獎勵900元/平方米(最高獎勵9萬元)、500元/平方米(最高獎勵5萬元)，夫妻雙方均符合條件的按一方享受，獎勵不超過房價總額的15%。

業(yè)內人士表示，隨著購房補貼地區(qū)數量持續(xù)增多，購房者信心有望在四季度逐漸企穩(wěn)。

中指研究院指數事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜認為，短期來看，各地因城施策的力度有望進一步加大，“保交樓”相關舉措繼續(xù)落地見效，疊加信貸環(huán)境優(yōu)化改善，政策效果有望逐漸顯現(xiàn)，特別是熱點一二線城市，購房者預期和置業(yè)信心有望逐漸回升。但對于大多數城市來說，市場情緒修復仍需要時間。（來源：中國證券報）

（文章來源：財聯(lián)社）

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