河北出臺2023年優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境工作要點提出，今年年底前

【資料圖】

全省所有市縣實現(xiàn)新供地項目“交地即交證”首證首發(fā)

近日，省自然資源廳印發(fā)《2023年優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境工作要點》提出，2023年底前，全省所有市縣實現(xiàn)新供地項目“交地即交證”首證首發(fā)，50%市縣實現(xiàn)新建商品房項目“交房即交證”首證首發(fā)。

優(yōu)化登記窗口設(shè)置。在不動產(chǎn)登記辦事大廳設(shè)置“一窗受理”窗口，由登記窗口工作人員統(tǒng)一問詢，并受理登記、交易和稅務(wù)業(yè)務(wù)，同一窗口領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)“一個環(huán)節(jié)”辦理、企業(yè)群眾“零跑動”?？茖W(xué)設(shè)置互聯(lián)網(wǎng)、“一件事一次辦”等業(yè)務(wù)窗口，合理減少或撤銷收費、領(lǐng)證窗口，不得設(shè)置數(shù)據(jù)整合、權(quán)籍調(diào)查及落宗等前置窗口。

實施“一網(wǎng)通辦”。全面推進全業(yè)務(wù)類型不動產(chǎn)登記接入全省“一窗受理”平臺，有效銜接登記、交易和稅務(wù)業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”。積極配合稅務(wù)部門，開展新建商品房和存量房交易涉及稅費“網(wǎng)上繳納”。

推行“一件事一次辦”。將多部門相關(guān)聯(lián)的“單項事”整合為企業(yè)和群眾視角的“一件事”，實現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣、涉企不動產(chǎn)登記“一件事一次辦”。建立聯(lián)辦機制，實行“一次告知、一表申請、一套材料、一窗受理、一網(wǎng)辦理”。

推行便捷規(guī)范登記服務(wù)。推行轉(zhuǎn)移登記與抵押登記、預(yù)告登記與預(yù)告抵押登記等業(yè)務(wù)“合并辦”，減少辦理環(huán)節(jié)。推行企業(yè)純土地抵押、在建工程抵押、房地一體抵押“即申即辦”，減少辦理成本。加快制定全業(yè)務(wù)類型不動產(chǎn)登記申請材料清單、格式文本和審核標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)全省不動產(chǎn)登記“無差別辦理”。

支撐政務(wù)服務(wù)“免證辦”。加快建設(shè)全省不動產(chǎn)登記電子證照庫，進一步梳理不動產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用場景，支撐政務(wù)服務(wù)“免證辦”。省級統(tǒng)一對接省一體化政務(wù)服務(wù)平臺，獲取省直其他部門電子證照，支撐不動產(chǎn)登記“免證辦”。

推行“交地即交證”“交房即交證”改革。建立全省“交地即交證”“交房即交證”任務(wù)完成臺賬，每月一統(tǒng)計，每月一通報，持續(xù)指導(dǎo)各地落實改革任務(wù)。

探索深化改革創(chuàng)新。積極探索推行非公證繼承、不動產(chǎn)“帶押過戶”等登記業(yè)務(wù)。探索實行預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度，以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，對未完成開發(fā)投資總額25%的，交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后辦理預(yù)告登記，待達到法定轉(zhuǎn)讓要求時，再依法辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。（記者 苑立立 通訊員 解勁華）

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